您的位置: 首页 » 法律资料网 » 法律法规 »

浙江省丽水市人民政府


关于印发丽水市区征收集体所有土地房屋拆迁安置用房和安置用地分配暂行规定的通知

丽政发〔2007〕13号


莲都区人民政府，市政府直属各单位：
　　《丽水市区征收集体所有土地房屋拆迁安置用房和安置用地分配暂行规定》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
　　
　　
　　　　　　　　　　　　　　　二○○七年二月九日
　　　　　　　　　　　　　　


丽水市区征收集体所有土地房屋拆迁安置用房和安置用地分配暂行规定

　　第一条 为维护被拆迁人的合法权益，公开、公平、公正分配征收集体土地发生的拆迁安置用房和安置用地，根据《丽水市人民政府关于印发丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁安置暂行办法的通知》（丽政发〔2004〕47号）的规定，特制定本暂行规定。
　　第二条 本暂行规定的适用范围按丽政发〔2004〕47号文件的规定执行。
　　第三条 农民公寓安置和迁建安置实行年度计划管理，并根据具体建设项目的拆迁规模实行安置总量核定。
　　市国土局根据公寓安置、迁建安置年度计划和莲都区人民政府提供的依据、相关数据核定公寓安置住房的套型、数量、具体位置和迁建安置用地的规模、具体位置。
　　莲都区人民政府根据市国土局核定的公寓安置住房数量、套型、具体位置和迁建安置用地规模、具体位置，具体负责被拆迁人公寓安置住房和迁建安置用地的分配。
　　第四条 公寓安置住房和迁建安置用地按下列程序进行分配：
　　被拆迁人按规定完成拆迁房屋腾空、交付的，经莲都区人民政府验收合格后，根据腾空交付时间的先后，确定公寓安置住房和迁建安置用地的选取次序，并发放选房或选地序号。在同一时间完成腾空、交付的，可采取摇号或抽签方式确定公寓安置住房和迁建安置用地的选取次序。
　　被拆迁人应按相关安置规定，在指定的时间，依次序选定公寓安置住房或迁建安置用地。未在指定时间选房或选地的，按选房或选地序号依次递补。
　　第五条 公寓安置住房的供应价格根据层次、朝向进行调节。
　　层次调节率：楼层差价分别按增减代数和为零的原则确定。一层为85%，二层为100%，三层、四层为110%，五层为105%，六层为90%。跃层高度在2.2米以上的部分为75%。
　　朝向调节率：每幢公寓安置住房座落在东首的为103%，座落在西首的为102%，其余的为100%。
　　今后需对层次、朝向调节率进行调整的，另行公布。
　　第六条 公寓安置住房的房价结算分别按照市政府公布的年度廉购价、优惠价和公寓安置住房交付时同期同地段的商品房市场价结算。
　　柴火间按市政府公布的年度公寓安置住房廉购价结算；车库（位）按同类地段车库（位）的市场价结算。
　　第七条 实行公寓安置的，负责实施拆迁单位应在被拆迁人确定公寓安置住房的十五个工作日内，将被拆迁人确定的公寓安置住房的书面材料报经莲都区人民政府审核后送市国土局确认,并出具《公寓安置住房确认书》。《公寓安置住房确认书》一经确认，不得更改。被拆迁人凭《公寓安置住房确认书》和公寓安置住房价格结算清单及其它相关材料办理公寓安置住房的《房产所有权证》和《国有土地使用权证》。
　　实行迁建安置的，按相关规定及时办理迁建安置用地的规划许可和土地审批手续。迁建安置房屋建成后，按相关规定办理《房产所有权证》和《国有土地使用权证》。
　　第八条 本暂行规定自发文之日起施行。




最高人民法院研究室


最高人民法院研究室关于对刑法、全国人大常委会的决定和司法解释中有关规定应如何理解问题的电话答复
1992年6月6日，最高人民法院研究室

河北省高级人民法院：
你院冀法（研）（1991）2号《关于对刑法、人大常委会决定及司法解释中有关条文应如何理解的请示》收悉。经研究，答复如下：
一、关于刑法实施后，最高人民法院、最高人民检察院作出司法解释之前的刑事案件，现提出申诉的是否适用司法解释的问题。同意你院意见。我院在司法解释文件中，一般都规定：“本解释发布后办理的案件，按本解释办理；本解释发布前，已经处理的案件，不再变动。”请照此原则办理。
二、关于如何理解和适用全国人大常委会《关于严惩严重危害社会治安的犯罪分子的决定》第一条第（一）项的问题。我们认为，《决定》第一条第（二）项，包括“故意伤害他人身体，致人重伤或者死亡，情节恶劣的”，是对刑法第一百三十四条第二款的补充和修改。因此，对于符合《决定》第一条第（二）项的规定，应当判处死刑（包括死缓）的案件，才能适用《决定》判处。
三、关于对轮奸案件如何适用刑法条款的问题。我们认为，根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于当前办理强奸案件中具体应用法律的若干问题的解答》第五条的规定，对轮奸案件依照刑法第一百三十九条第三款的法定刑从重处罚的，一是轮奸幼女的案件；二是轮奸妇女并具有第三款规定的情节的案件。对于其他不具有特别严重情节的轮奸妇女（不包括轮奸幼女）的案件则应按刑法第一百三十九条第一款规定的法定刑从重处罚。

附：河北省高级人民法院关于对刑法、人大常委会决定和司法解释中有关条文应如何理解问题的请示 冀法（研）〔1991〕2号
最高人民法院：
在审判实践中，我们对以下三个法律条文理解不一，特予请示。
一、关于《刑法》实施后，“两院”作出司法解释之前的刑事案件，现提出申诉的是否适用司法解释ⅶ对此有两种意见。一种意见认为，应当适用司法解释，因为司法解释是针对司法部门在执法过程中对刑法的某些条文理解不同才作出统一的解释，它是刑法条文的具体化。所以，对以前处理的案件有不符合司法解释精神的，应予以纠正和改判。另一种意见认为，不应适用司法解释。理由是：司法解释不是新法，而是对刑法条文的扩充解释，对它公布之前已审结的案件不应具有溯及力，它只对当前正在办理的某类刑事案件具有约束力。如果适用司法解释，司法部门就应对以前已处理过的此类案件全部进行复查，这样势必造成混乱。我们倾向后一种意见。
二、人大常委会《关于严惩严重危害社会治安的犯罪分子的决定》第一条中的第二项“故意伤害他人身体，致人重伤或者死亡，情节恶劣的……”是不是对《刑法》第一百三十四条的修改和补充ⅶ对于应该判处死刑（包括死缓）的都可以适用《决定》ⅶ
三、对刑法第一百三十九条和“两院一部”司法解释中轮奸应如何确定适用刑法第一百三十九条第一、三、四款ⅶ
刑法第一百三十九条第四款规定，2人以上犯强奸罪而共同轮奸的，从重处罚。“两院一部”《关于当前办理强奸案件中具体应用法律的若干问题的解答》中，对“轮奸妇女尤其是轮奸幼女的首要分子”视为强奸罪中情节特别严重。同时规定“轮奸妇女、按第一款的法定刑从重处罚”。“轮奸幼女或者轮奸妇女具有第三款规定的情节的，按第三款的法定刑从重处罚。”在审判实践中，对轮奸如何确定适用哪一款有不同理解。一种意见认为，只要是轮奸的，就可适用第三款。另一种意见认为，适用第三款必须是轮奸妇女和幼女的首要分子或者有其他特别严重情节的。否则，则按第一款从重处罚。经研究，我们倾向后一种意见。请批复。
1991年1月3日